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Dépêche AFP

Immobilier ancien: le montant moyen de vente à « des sommets » en 2017 (Century 21)

Le montant moyen d’une vente de logement ancien a « atteint des sommets » l’an dernier en France et en particulier à Paris, affirme lundi le réseau Century 21 (groupe Nexity) en publiant son bilan d’activité.
Au sein des 852 agences et autres implantations de l’enseigne, dont l’activité a progressé en 2017 de 6,5%, le montant moyen d’une transaction s’est ainsi élevé à 208.759 euros, en hausse de 1,2% comparé à 2016, annonce le réseau.
Il était de 202.510 euros pour les appartements et 222.847 euros pour les maisons, pour une superficie moyenne « également record » de 86,20 m2, précise-t-il, soit 58,40 m2 pour les appartements et 114,70 m2 pour les maisons.
Dans la capitale, le montant moyen d’une transaction « crève les plafonds » pour s’élever à 452.545 euros. C’est « 200.000 euros de plus qu’il y a onze ans », note le réseau immobilier.
Chez Century 21, les transactions parisiennes se sont faites l’an dernier au prix moyen de 9.084 euros le m2, soit une hausse de 7,5% sur un an et 43,5% en 10 ans.
Le marché de la capitale demeure néanmoins « en surchauffe »: les délais de vente continuent de raccourcir pour s’établir à 57 jours. Le délai moyen de vente le plus court remonte à 2011, à 45 jours.
Toutefois le ralentissement du nombre de transactions réalisées au second semestre (-8,7% sur un an) montre que le marché parisien « s’autorégule, les acquéreurs refusant d’acheter à n’importe quel prix », affirme le président de Century 21 France, Laurent Vimont.
Pour le marché immobilier ancien, l’année prochaine « devrait être bonne » conclut-il, sans toutefois atteindre « les records » de 2017.
ref/ef/fm

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